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　　1、克而瑞：2026年第5周，30城新建商品住宅成交面积约64万平方米，环比下降38%，同比增长36%，主要因为去年同期基数较低，为春节假期后首周。其中一线%，环比降幅最大。

　　2、重庆：出台一揽子房地产新政，将实施多子女家庭购房补贴，二孩家庭2万元，三孩家庭3万元；实施首次购房和人才购房补贴，给予“卖旧买新”补贴，优化住房公积金贷款政策，实施个人所得税退税优惠。

　　1、南京： 主要大型公共场馆将在春节假期持续推行低收费或免费开放 惠民政策 ，让市民在欢乐过节的同时，尽享运动乐趣、拥抱健康生活。

　　2、建邺区：目前，知名新茶饮品牌卡旺卡江苏区域总部已经完成注册，落地建邺区双闸街道，其首店也于2月8日正式对外营业。卡旺卡江苏总部由安徽卡旺卡企业管理有限公司全资持股，注册资本5000万元，办公选址华新城T1写字楼，预计2026年拓展线、江宁区： 海康威视南京科技园在江宁开发区正式开园，首批10家企业签约入驻。

　　持续重拳出击！ 2月9日， 南京 多部门对第五批次违规涉房“自媒体”账号和经纪机构继续开展联合约谈。

　　近日，市房产局会同网信、公安、市场监管等部门，针对部分涉房“自媒体”及房地产经纪机构存在涉房信息发布违规行为，对“宁居指南信息咨询”“宋房房探房”“南京晨晨看房”“南京小袁房产（抖家好房）”“南京小朱选房-抖家”“南京任选好房”等6个“自媒体”账号运营主体及秦淮区惠返家房产咨询服务中心、南京第源房产经纪有限公司等2家机构进行联合约谈和教育提醒，要求各账号及机构要立即开展全面自查自纠、及时下架违规信息，规范网络信息发布和房地产经纪服务行为。

　　下一步，各相关部门将持续推进联合整治工作，依法查处“自媒体”账号和房地产经纪机构的违法违规行为，共同营造清朗的网络空间和规范有序的房地产市场环境。

　　日前，江心洲规划迎来调整，新增一幅低密住宅用地，容积率仅1.1，就在贤坤花园项目南侧。

　　拟修改16—018、026地kaiyun开云块，东至环岛东路，西至贤坤路，南至穿洲南河，北至红星街，用地面积约7.04公顷。现状主要为空地，有部分临时建筑。

　　拟修改19—002、004地块东至现状绿地，西至中新大道，南至排水公司，北至环岛东路，用地面积约4.14公顷。现状主要为空地，有部分临时建筑。

　　2025年12月，贤坤花园二期一次性推出全部101套房，销许均价达到62300元/㎡。在开盘前，落位房源超9成，开盘当天成交房源超8.5成！

　　项目凭借主动让渡的极致低密、主动现房的确定性、一对一的个性化定制、有温度的熟人社区氛围的战略组合，再次引爆高端改善，成为南京楼市现象级楼盘。

　　目前，二期剩余少量199、265平户型在售，销许均价62568元/平，目前所有楼栋已封顶，80%实景已呈现，精装定制化交付。

　　值得关注的是，2025年10月，岛北首幅出让用地——02-001号优质住宅地块正式向市场推介。

　　该地块容积率仅1.05，用地面积2.92公顷（约43.8亩），是主城难得的高品质低密大宅地块。

　　，这座公园凭借其丰富的运动设施与优美的生态环境，被央视频频关注，已成为全岛居民休闲健身的首选地，日常便人气爆棚，提供触手可及的健康活力场。商业方面，周边有

　　iMO江岛新天地等综合体。iMO江岛新天地作为南京首个城市级滨江商业空间，凭借其独特的滨水环境与开放设计，吸引了众多餐饮、骑行与亲子品牌入驻，是全岛潮流生活新地标。地块周边教育配套同样齐全，已建成幼

　　、金陵中学附属小学、金陵中学附属初中，以及金陵中学江心洲校区。依托金陵中学教育集团的优质资源，生态科技岛的教育配套日渐完善，实现了从小学到高中全学段覆盖。此外，周边还有ROCHO灯塔咖啡

　　社区医院等配套，共同构建了一个涵盖教育、商业、医疗与文化的“5分钟生活圈”，全面满足家庭各类生活需求。最新规划曝光 江心洲新增11栋住宅

　　A分区用地性质为R2二类居住用地，用地面积27309.28平方米，1.01容积率≤2.53，建筑高度≤70米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；

　　B分区用地性质为R2二类居住用地，用地面积13210.60平方米，1.01容积率≤2.53，建筑高度≤70米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；

　　C分区(地下)，用地性质为R2二类居住用地，用地面积2472.15平方米。

　　项目拟建总建筑面积约为15.58万平方米，拟建设11栋11-23F小高层、高层住宅，包含5栋11F小高层住宅、6栋23F高层住宅，其中：地上建筑面积约10.43万平方米，主要功能为住宅及相关配套设施；地下建筑面积约5.15万平方米主要功能为车库及相关配套用房。

　　与该项目一街之隔的就是中新南京生态科技岛经济适用住房（四期）项目，2022年底该项目已经开工，目前处于在建阶段。

　　项目建设用地面积约10.3公顷，其中地上总建筑面积约24万平方米。总户数约3140户，主要由23栋高层住宅组成。

　　二是，F₄ PARK体育公园活力“上新”。这座集运动竞技、生态休闲、亲子互动于一体的综合性体育公园，以独特的“运动+自然”模式，成为年轻人追捧的潮流社交新据点，也为城市公共休闲空间建设注入新活力。

　　专业团队，整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务，助力“每一位买房人都买到适合自己的房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”的南京梦。“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，

　　，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，南京楼市首席专家、政府顾问、买房导师，中央省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。主要服务内容：

　　① 房源信息发布② 买房咨询③ 一对一个性化（买房卖房、资产配置）定制方案④ 专业买房讲座⑤ 看房团⑥ 房源带看⑦ 团购、买房优惠⑧ 粉丝卖房⑨ “辉哥买房群”入群交流⑩ 交易代办