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　　项目分为南北两区，北区已基本售罄，南区占地更大，规划2栋住宅、1栋公寓、1所幼儿园及1栋商业，业态更为丰富，将延续北区的顶豪定位，主打高端纯粹的居住体验。

　　尊敬的购房者：深圳湾沄玺项目于2026.3.3正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　重要声明以上联系方式为深圳湾沄玺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

　　入市情况：预计于3月前加推建面约--㎡四房及以上（含㎡全新户型），大家约17-24万/㎡，总价预计3800万起。

　　亮点分析：深圳湾沄玺的核心竞争力在于“景观+流量”双重加持。2025年北区以16.8万/㎡的备案均价开盘，单日销售金额超130亿，刷新深圳有史以来最高开盘成交金额纪录，最贵户型(1.3亿-3.3亿)率先近乎售罄，去化近7成。

　　南区地块位置更优，部分户型可享无遮挡海景，且业态更丰富，商业配套的补充将提升居住便利性。

　　项目所在的深圳湾板块，拥有深圳最稀缺的海景资源和最成熟的顶豪圈层，加上2025年积累的热销口碑，南区加推大概率延续“高去化”态势。

　　1 公里内环绕北师大附小、南山外国语学府学校、南二外学府中心、深圳大学附属后海学校、深圳湾学校（九年一贯制）等优质资源（学区划分以教育局公告为准），从小学到初中实现 “优质教育近距离”。

　　距地铁2 号线登良站 C 出口仅一路之隔，1 站换乘 11 号（快线 号（在建）线 站直达深圳湾万象城（后海站），3 站到福田 CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）；自驾可通过滨海大道、后海大道、东滨隧道快速出行，13 分钟到南山科技园，15-20 分钟覆盖福田、前海、宝中。

　　温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

　　本项目推广名为“深圳湾沄玺，官方电线 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

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